Das Wohnbauprojekt wird in einer fortschrittlichen Massivholz Systembauweise realisiert, die auf hochgradig industriell vorgefertigte Bauteil-Komponenten setzt. Sämtliche Außen- und Innenwände bestehen aus Brettsperrholz BBS (Massivholz), ebenso die Decken und Dächer, was eine nachhaltige und robuste Bauweise gewährleistet. Hochgradig vorgefertigte Versorgungsmodule (b_box) kombinieren ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, komplett integrierte Haustechnik und einen vorgefertigten Versorgungsschacht, wodurch eine schnelle Montage und Installation vor Ort möglich wird. Die Fassade ist hinterlüftet und besteht aus einer Kombination von Holz und HPL (Trespa), die dem Gebäude ein modernes und langlebiges Erscheinungsbild verleiht. Optional kann eine Photovoltaikanlage (PV-Anlage) auf dem Dach installiert werden, um den Energiebedarf nachhaltig zu decken. Die Nutzung eines Gründachs ist möglich, abhängig von der Installation einer PV-Anlage. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, während die dezentrale Warmwasserbereitung durch Pufferspeicher und eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt wird. Der Energiestandard des Projekts entspricht der Klasse A, und das Gebäude erreicht ein Global Warming Potential (GWP100) von 20,0 kg CO₂-Äquivalent pro Quadratmeter und Jahr.

ANBIETER

Anbieter

Gustav Epple & b_solution, Stuttgart / Binderholz b-Solution, Hallein, Salzburg (A)

Adresse

Tränkestraße 4,

70597 Stuttgart

Deutschland

Email

SMB2@gustav-epple.de

Website

www.gustav-epple.de

www.b-solution.com

ARCHITEKT

Architekt/Planer

architekturagentur Grübnau, Freudenberger, Egger, Hilt PartGmbB

Bobingen/Stuttgart

Eckdaten

Bauweise

Elementiert

Hauptbaustoff

Holz

Serialität/
Standardisierung

vorgefertigte Wandbauteile, Vers...

Fassade

Hinterlüftete Fassade Holz

Photovoltaik

Möglich

Gründach

Möglich

Energiestandard

EH40

GWP100

20 kg/m2a

Konstruktion, Hauptmaterial,
Modularität

hochgradig industriell produzier...

Vorfertigung

Versorgungseinheit b_box: indust...

Heizen/Energie

Heizen/Energie: Luftwasser-Wärme...

Erd- & Regelgeschoss

Isometrie

Gebäudekennwerte

Bebaute Fläche BF

601 m²

Brutto Grundfläche BGF oi

3015 m²

Brutto-Rauminhalt oi

8192 m²

Hüllenfläche HF oi

2127 m²

HF oi horizontal

601 m²

HF oi vertikal

1526 m²

Nutzungsfläche NUF oi

2100 m²

Mieterabstellräume

121 m²

Sonstiges

62 m²

Balkone, Terrassen, Außenflächen

251 m²

Technikfläche TF

39 m²

Verkehrsfläche VF oi

293 m²

Wohnfläche WF

1917 m²

Typ 1 - 1 Zimmer Wohnung WF

Typ 1 - Wohnung 1:

60 m²

Typ 1 - Wohnung 2:

57 m²

Typ 1 - Wohnung 3:

48 m²

Typ 2 - 2 Zimmer Wohnung WF

Typ 2 - Wohnung 1:

63 m²

Typ 2 - Wohnung 2:

71 m²

Typ 2 - Wohnung 3:

65 m²

Typ 2 - Wohnung 4:

73 m²

Typ 2 - Wohnung 5:

71 m²

Typ 2 - Wohnung 6:

65 m²

Typ 2 - Wohnung 7:

49 m²

Typ 2 - Wohnung 8:

71 m²

Typ 2 - Wohnung 9:

65 m²

Typ 2 - Wohnung 10:

49 m²

Typ 3 - 3 Zimmer Wohnung WF

Typ 3 - Wohnung 1:

74 m²

Typ 3 - Wohnung 2:

86 m²

Typ 3 - Wohnung 3:

83 m²

Typ 3 - Wohnung 4:

83 m²

Typ 3 - Wohnung 5:

86 m²

Typ 3 - Wohnung 6:

83 m²

Typ 3 - Wohnung 7:

86 m²

Typ 3 - Wohnung 8:

93 m²

Typ 4 - 4 Zimmer Wohnung WF

Typ 4 - Wohnung 1:

103 m²

Typ 4 - Wohnung 2:

103 m²

Typ 4 - Wohnung 3:

103 m²

Typ 4 - Wohnung 4:

128 m²

Typ 4 - 5 Zimmer Wohnung WF

Typ 5 - 6 Zimmer Wohnung WF

Flächen- und Volumenindizes

Index 1 BF/BGF:

0.22

Index 2 NUF/BGF:

0.7

Index 2 BRI/BGF:

3

Index 2 HF/BRI:

0.26