Lechner Immobilien Development GmbH
Angebot 3
Basis Infos
Das Wohnbauprojekt wird in moderner Holz-Modulbauweise realisiert und zeichnet sich durch eine ökologische und energieeffiziente Bauweise aus. Die Außenwände der Module sind hochgedämmt und hinterlüftet, um eine optimale Wärmedämmung und Belüftung zu gewährleisten. Decken und Böden bestehen aus Brettsperrholzkonstruktionen, die für eine hohe Stabilität und natürlichen Wohnkomfort sorgen. Die Wohnmodule werden im Werk schlüsselfertig vorgefertigt und beinhalten bereits Fassaden und vollständig ausgestattete Bäder. Die Küchen können vor Ort ergänzt werden. Eine Photovoltaikanlage (PV-Anlage) auf dem Dach ist optional integrierbar, um den Strombedarf nachhaltig zu decken. Zudem ist eine extensive Dachbegrünung vorgesehen, die zur Verbesserung des Mikroklimas und zur Regenwasserrückhaltung beiträgt. Die Energieversorgung erfolgt über eine kaskadierte Luft-Wasser-Wärmepumpe, die im Heizbetrieb effizient arbeitet und optional auch eine Kühlung über die Deckenheizung ermöglicht. Das Bauprojekt erfüllt den Energiestandard GEG / KfW 40 und weist ein Global Warming Potential (GWP100) von 23,07 kg CO₂-Äquivalent pro Quadratmeter und Jahr auf.
ANBIETER
Anbieter
Lechner Immobilien Development GmbH, Frankfurt am Main
Adresse
Altenhöferallee 133,
60438 Frankfurt am Main
Deutschland
fiederer.s@lechnergroup.comgdw@lechnergroup.com
Website
www.lechner-cube.de
ARCHITEKT
Architekt/Planer
planquadrat Elfers Geskes Krämer PartG mbB
Darmstadt
Eckdaten
Bauweise
Modular
Hauptbaustoff
Holz
Serialität/
Standardisierung
Vorgefertigte Wohnmodule mit Fas...
Fassade
Holz WDVS Putz
Photovoltaik
Möglich
Gründach
Extensiv
Energiestandard
GEGKFW40
GWP100
23.07 kg/m2a
Konstruktion, Hauptmaterial,
Modularität
Außenwände hochgedämmt und hinte...
Vorfertigung
Schlüsselfertig vorgefertigte Wo...
Heizen/Energie
Heizen/Energie: invertierte Luft...
Erd- & Regelgeschoss
Isometrie
Gebäudekennwerte
Bebaute Fläche BF
643 m²
Brutto Grundfläche BGF oi
2790 m²
Brutto-Rauminhalt oi
7661 m²
Hüllenfläche HF oi
2036 m²
HF oi horizontal
643 m²
HF oi vertikal
1393 m²
Nutzungsfläche NUF oi
2170 m²
Mieterabstellräume
80 m²
Sonstiges
73 m²
Balkone, Terrassen, Außenflächen
305 m²
Technikfläche TF
20 m²
Verkehrsfläche VF oi
247 m²
Wohnfläche WF
2017 m²
Typ 1 - 1 Zimmer Wohnung WF
Typ 1 - Wohnung 1:
40 m²
Typ 1 - Wohnung 2:
40 m²
Typ 1 - Wohnung 3:
40 m²
Typ 1 - Wohnung 4:
40 m²
Typ 1 - Wohnung 5:
40 m²
Typ 1 - Wohnung 6:
40 m²
Typ 2 - 2 Zimmer Wohnung WF
Typ 2 - Wohnung 1:
81 m²
Typ 2 - Wohnung 2:
81 m²
Typ 2 - Wohnung 3:
69 m²
Typ 2 - Wohnung 4:
69 m²
Typ 2 - Wohnung 5:
69 m²
Typ 2 - Wohnung 6:
69 m²
Typ 2 - Wohnung 7:
69 m²
Typ 2 - Wohnung 8:
69 m²
Typ 3 - 3 Zimmer Wohnung WF
Typ 3 - Wohnung 1:
100 m²
Typ 3 - Wohnung 2:
99 m²
Typ 3 - Wohnung 3:
84 m²
Typ 3 - Wohnung 4:
86 m²
Typ 3 - Wohnung 5:
84 m²
Typ 3 - Wohnung 6:
86 m²
Typ 3 - Wohnung 7:
84 m²
Typ 3 - Wohnung 8:
86 m²
Typ 4 - 4 Zimmer Wohnung WF
Typ 4 - 5 Zimmer Wohnung WF
Typ 4 - Wohnung 1:
136 m²
Typ 4 - Wohnung 2:
118 m²
Typ 4 - Wohnung 3:
118 m²
Typ 4 - Wohnung 4:
118 m²
Typ 5 - 6 Zimmer Wohnung WF
Flächen- und Volumenindizes
Index 1 BF/BGF:
0.25
Index 2 NUF/BGF:
0.76
Index 2 BRI/BGF:
3.02
Index 2 HF/BRI:
0.27
