Ed. Züblin AG
Angebot 18
Basis Infos
Das geplante Wohnbauprojekt wird in einem modularen Holz-Hybrid-Bausystem realisiert, das eine nachhaltige und flexible Bauweise ermöglicht. Tragende und nichttragende Wände bestehen aus Massivholz, während leichte Innenwände in Gipskartonbauweise mit einer Dicke von 150 mm ausgeführt sind. Die Wohnungstrennwände sowie die Treppenhäuser und Treppenläufe bestehen aus vorgefertigten Stahlbetonelementen, die Stabilität und Langlebigkeit gewährleisten. Die Decken und das Dach werden als Stahlbetonfertigteile gefertigt. Bäder stehen abhängig von der Anzahl der Module als vorgefertigte Badmodule zur Verfügung, die im Werk vollständig ausgestattet werden. Auch andere Bauteile wie Schächte werden vorgefertigt, um eine schnelle und effiziente Montage vor Ort zu ermöglichen. Die Fassade kann flexibel mit Klinker, Holz oder Putz gestaltet werden und verleiht dem Gebäude ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild. Die Option zur Installation einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) bietet nachhaltige Energiegewinnung. Auf dem Dach ist eine extensive Begrünung vollflächig möglich, was zur Verbesserung des Mikroklimas und einer ökologischen Regenwasserbewirtschaftung beiträgt. Das Energiekonzept basiert auf einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, und die Warmwasserbereitung erfolgt zentral mit Pufferspeicher. Der Bau ist für den Energiestandard GEG ausgelegt und kann optional auf den Effizienzstandard EH 40 aufgerüstet werden. Das Global Warming Potential (GWP100) beträgt 23,85 kg CO₂-Äquivalent pro Quadratmeter und Jahr.
ANBIETER
Anbieter
Ed. Züblin AG, Jena
Adresse
Fischergasse 10,
07743 Jena
Deutschland
puma.gdw-smb@zueblin.de
Website
www.zueblin.de
ARCHITEKT
Architekt/Planer
Eckdaten
Bauweise
Elementiert
Hauptbaustoff
Holz-Hybrid
Serialität/
Standardisierung
Bäder stückzahlabhängig als Badm...
Fassade
Klinker Holz Putz
Photovoltaik
Möglich
Gründach
Möglich
Energiestandard
GEGEH40
GWP100
23.85 kg/m2a
Besonderheiten
"Besonderheiten Nachhaltig: red...
Konstruktion, Hauptmaterial,
Modularität
Stahlbetonbodenplatte/Streifenfu...
Vorfertigung
Werkseitige Vorfertigung der Bau...
Heizen/Energie
Heizen/Energie: Luftwasser-Wärme...
Erd- & Regelgeschoss
Isometrie
Gebäudekennwerte
Bebaute Fläche BF
604 m²
Brutto Grundfläche BGF oi
2536 m²
Brutto-Rauminhalt oi
7444 m²
Hüllenfläche HF oi
1912 m²
HF oi horizontal
604 m²
HF oi vertikal
1308 m²
Nutzungsfläche NUF oi
1964 m²
Mieterabstellräume
92 m²
Sonstiges
56 m²
Balkone, Terrassen, Außenflächen
138 m²
Technikfläche TF
30 m²
Verkehrsfläche VF oi
216 m²
Wohnfläche WF
1815 m²
Typ 1 - 1 Zimmer Wohnung WF
Typ 1 - Wohnung 1:
45 m²
Typ 1 - Wohnung 2:
45 m²
Typ 1 - Wohnung 3:
45 m²
Typ 2 - 2 Zimmer Wohnung WF
Typ 2 - Wohnung 1:
61 m²
Typ 2 - Wohnung 2:
61 m²
Typ 2 - Wohnung 3:
61 m²
Typ 2 - Wohnung 4:
61 m²
Typ 2 - Wohnung 5:
61 m²
Typ 2 - Wohnung 6:
61 m²
Typ 2 - Wohnung 7:
61 m²
Typ 2 - Wohnung 8:
61 m²
Typ 2 - Wohnung 9:
61 m²
Typ 3 - 3 Zimmer Wohnung WF
Typ 3 - Wohnung 1:
81 m²
Typ 3 - Wohnung 2:
81 m²
Typ 3 - Wohnung 3:
80 m²
Typ 3 - Wohnung 4:
80 m²
Typ 3 - Wohnung 5:
80 m²
Typ 3 - Wohnung 6:
80 m²
Typ 3 - Wohnung 7:
80 m²
Typ 3 - Wohnung 8:
80 m²
Typ 4 - 4 Zimmer Wohnung WF
Typ 4 - 5 Zimmer Wohnung WF
Typ 4 - Wohnung 1:
136 m²
Typ 4 - Wohnung 2:
118 m²
Typ 4 - Wohnung 3:
118 m²
Typ 4 - Wohnung 4:
118 m²
Typ 5 - 6 Zimmer Wohnung WF
Flächen- und Volumenindizes
Index 1 BF/BGF:
0.25
Index 2 NUF/BGF:
0.78
Index 2 BRI/BGF:
3.12
Index 2 HF/BRI:
0.26
Referenzen
Schlüsselfertige Errichtung des Dienstleistungszentrums in Eisenberg
Erweiterungsbau GEM 6 - Steigerblick
Schlüsselfertige Errichtung einer Kindertagesstätte und der dazugehörigen Freianlagen inkl. aller Planungsleistungen (Lph 2-5)
Eltern-Kind-Haus Gailingen
Studentenwohnheim "BaseCamp" Potsdam
WA Alter Weinberg
Schlüsselfertige Errichtung von 300 Unterkunftsplätzen für die Thüringer Polizei
