ALHO Systembau GmbH
Angebot 13
Basis Infos
Das geplante Wohnbauprojekt wird in einer robusten und flexiblen Stahl-Modulbauweise umgesetzt, die auf ein Stahlrahmenskelett und drei verschiedene Modulbreiten setzt. Diese Struktur ermöglicht eine hohe Anpassungsfähigkeit und stabile Bauweise. Die Module werden werkseitig vorgefertigt, sodass bis zu 70 % der Raummodule bereits komplett ausgebaut geliefert werden. Besonders die Bäder sind vollständig fertiggestellt und ausgestattet, während Elektro- und Heizungsinstallationen ebenfalls vorinstalliert sind, um die Montagezeit vor Ort zu minimieren. Treppenhäuser und Erschließungsflure sind bereits in die Module integriert und vorgefertigt, was eine effiziente und schnelle Bauweise unterstützt. Die Fassade wird verputzt und bietet ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Zur Energieoptimierung kann optional eine Photovoltaikanlage (PV-Anlage) auf dem Dach installiert werden. Die Möglichkeit zur Nutzung von Gründachflächen wird vollständig ausgeschöpft, um ein verbessertes Mikroklima und eine ökologische Regenwasserbewirtschaftung zu gewährleisten. Die Heiztechnik basiert auf einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kaskadierung, unterstützt durch einen Heizstab für Spitzenlasten. Die dezentrale Warmwasserbereitung erfolgt durch Pufferspeicher und ermöglicht eine energieeffiziente Versorgung. Das Projekt erfüllt die Anforderungen des Energiestandards EH 40 und erreicht ein Global Warming Potential (GWP100) von 19,08 kg CO₂-Äquivalent pro Quadratmeter und Jahr.
ANBIETER
Anbieter
ALHO Systembau GmbH, Friesenhagen
Adresse
Hammer 1,
51598 Friesenhagen
Deutschland
christoph.zielinski@alho.com
Website
www.alho.com
ARCHITEKT
Architekt/Planer
ASSMANN BERATEN + PLANEN GmbH
Dortmund
Eckdaten
Bauweise
Modular
Hauptbaustoff
Stahl-Hybrid
Serialität/
Standardisierung
Komplettfertigstellung Bäder
Fassade
Holz Verkleidung
Photovoltaik
Möglich
Gründach
Potential 100%
Energiestandard
EH40
GWP100
19.08 kg/m2a
Konstruktion, Hauptmaterial,
Modularität
3 Modulbreiten; Stahlrahmenskele...
Vorfertigung
Hoher Vorfertigungsgrad, bis zu ...
Heizen/Energie
Heizen/Energie: Luftwasser-Wärme...
Erd- & Regelgeschoss
Isometrie
Gebäudekennwerte
Bebaute Fläche BF
702 m²
Brutto Grundfläche BGF oi
2906 m²
Brutto-Rauminhalt oi
8843 m²
Hüllenfläche HF oi
2285 m²
HF oi horizontal
702 m²
HF oi vertikal
1583 m²
Nutzungsfläche NUF oi
2147 m²
Mieterabstellräume
81 m²
Sonstiges
55 m²
Balkone, Terrassen, Außenflächen
158 m²
Technikfläche TF
53 m²
Verkehrsfläche VF oi
318 m²
Wohnfläche WF
2011 m²
Typ 1 - 1 Zimmer Wohnung WF
Typ 1 - Wohnung 1:
56 m²
Typ 1 - Wohnung 2:
51 m²
Typ 1 - Wohnung 3:
51 m²
Typ 1 - Wohnung 4:
51 m²
Typ 2 - 2 Zimmer Wohnung WF
Typ 2 - Wohnung 1:
65 m²
Typ 2 - Wohnung 2:
75 m²
Typ 2 - Wohnung 3:
65 m²
Typ 2 - Wohnung 4:
76 m²
Typ 2 - Wohnung 5:
65 m²
Typ 2 - Wohnung 6:
76 m²
Typ 2 - Wohnung 7:
65 m²
Typ 2 - Wohnung 8:
76 m²
Typ 3 - 3 Zimmer Wohnung WF
Typ 3 - Wohnung 1:
83 m²
Typ 3 - Wohnung 2:
83 m²
Typ 3 - Wohnung 3:
83 m²
Typ 3 - Wohnung 4:
83 m²
Typ 3 - Wohnung 5:
83 m²
Typ 3 - Wohnung 6:
83 m²
Typ 3 - Wohnung 7:
83 m²
Typ 3 - Wohnung 8:
83 m²
Typ 3 - Wohnung 9:
83 m²
Typ 4 - 4 Zimmer Wohnung WF
Typ 4 - Wohnung 1:
123 m²
Typ 4 - Wohnung 2:
124 m²
Typ 4 - Wohnung 3:
124 m²
Typ 4 - Wohnung 4:
124 m²
Typ 4 - 5 Zimmer Wohnung WF
Typ 5 - 6 Zimmer Wohnung WF
Flächen- und Volumenindizes
Index 1 BF/BGF:
0.25
Index 2 NUF/BGF:
0.73
Index 2 BRI/BGF:
3.17
Index 2 HF/BRI:
0.26
