Weissenseer 26 Projekt Bau GmbH
Angebot 10
Basis Infos
Das geplante Wohnbauprojekt wird in einer nachhaltigen Holzrahmen-Bauweise umgesetzt und nutzt ein flexibles „Holzbaukastensystem“ mit einem offenen Tragwerksystem im 4 x 4 Meter Raster. Die Außenwände bestehen aus Riegelkonstruktionen, während die tragenden und aussteifenden Innenwände entweder als Massivholzwände oder vorgefertigte Riegelwände ausgeführt werden. Die Geschoss- und Dachdecken bestehen aus Massivholz, das Stabilität und Nachhaltigkeit kombiniert. Für die Treppenhäuser und Laubengänge kommen Vollbetonfertigteile zum Einsatz, die Langlebigkeit und Funktionalität bieten. Die Balkone bestehen aus Stahlrahmen mit Betonplatten und sind ebenso wie die Terrassen als selbsttragende, vorgestellte Elemente konzipiert. Dank der seriellen Vorfertigung vieler Bauteile kann der Bau effizient und zeitsparend durchgeführt werden. Die Fassade wird mit Massivholz verkleidet, was dem Gebäude ein natürliches und modernes Erscheinungsbild verleiht. Eine Photovoltaikanlage (PV-Anlage) kann optional auf dem Hauptdach installiert werden, das zudem für eine extensive Gründachnutzung ausgelegt ist, um das Mikroklima zu verbessern und Regenwasser zu speichern. Die Heiz- und Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die dezentrale Warmwasserbereitung erfolgt je nach Bedarf über Durchlauferhitzer oder Pufferspeicher. Der Bau entspricht dem Energiestandard KfW EH 55 und erreicht ein Global Warming Potential (GWP100) von 26,0 kg CO₂-Äquivalent pro Quadratmeter und Jahr.
ANBIETER
Anbieter
Weissenseer 26 Projekt Bau GmbH, Berlin
Adresse
Kurfürstendamm 210,
10719 Berlin
Deutschland
m.bodlee@weissenseer.com
Website
www.weissenseer.com
ARCHITEKT
Architekt/Planer
ARGE Gerner Gerner Plus AllesWirdGut, diebauingenieure, Feuerschild Brandschutz GmbH
Wien (A)
Eckdaten
Bauweise
Elementiert
Hauptbaustoff
Holz-Hybrid
Serialität/
Standardisierung
4 x 4 m- Raster; Fertigteilbäder...
Fassade
Massiv Holz
Photovoltaik
Möglich
Gründach
Möglich
Energiestandard
KFWEH55
GWP100
26 kg/m2a
Konstruktion, Hauptmaterial,
Modularität
Holzbaukastensystem; offenes Tra...
Vorfertigung
Serielle Vorfertigung vieler Bau...
Heizen/Energie
Heizen/Energie: Wärmepumpe, War...
Erd- & Regelgeschoss
Isometrie
Gebäudekennwerte
Bebaute Fläche BF
556 m²
Brutto Grundfläche BGF oi
2669 m²
Brutto-Rauminhalt oi
6786 m²
Hüllenfläche HF oi
1947 m²
HF oi horizontal
556 m²
HF oi vertikal
1391 m²
Nutzungsfläche NUF oi
1958 m²
Mieterabstellräume
97 m²
Sonstiges
57 m²
Balkone, Terrassen, Außenflächen
178 m²
Technikfläche TF
28 m²
Verkehrsfläche VF oi
305 m²
Wohnfläche WF
1803 m²
Typ 1 - 1 Zimmer Wohnung WF
Typ 1 - Wohnung 1:
46 m²
Typ 1 - Wohnung 2:
47 m²
Typ 1 - Wohnung 3:
47 m²
Typ 1 - Wohnung 4:
47 m²
Typ 2 - 2 Zimmer Wohnung WF
Typ 2 - Wohnung 1:
61 m²
Typ 2 - Wohnung 2:
61 m²
Typ 2 - Wohnung 3:
62 m²
Typ 2 - Wohnung 4:
62 m²
Typ 2 - Wohnung 5:
62 m²
Typ 2 - Wohnung 6:
62 m²
Typ 2 - Wohnung 7:
62 m²
Typ 2 - Wohnung 8:
62 m²
Typ 3 - 3 Zimmer Wohnung WF
Typ 3 - Wohnung 1:
77 m²
Typ 3 - Wohnung 2:
76 m²
Typ 3 - Wohnung 3:
76 m²
Typ 3 - Wohnung 4:
77 m²
Typ 3 - Wohnung 5:
76 m²
Typ 3 - Wohnung 6:
76 m²
Typ 3 - Wohnung 7:
77 m²
Typ 3 - Wohnung 8:
76 m²
Typ 3 - Wohnung 9:
76 m²
Typ 4 - 4 Zimmer Wohnung WF
Typ 4 - Wohnung 1:
97 m²
Typ 4 - Wohnung 2:
114 m²
Typ 4 - Wohnung 3:
114 m²
Typ 4 - Wohnung 4:
114 m²
Typ 4 - 5 Zimmer Wohnung WF
Typ 5 - 6 Zimmer Wohnung WF
Flächen- und Volumenindizes
Index 1 BF/BGF:
0.25
Index 2 NUF/BGF:
0.81
Index 2 BRI/BGF:
3.05
Index 2 HF/BRI:
0.29
